3 Allée des Cyclades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cyclades, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°1 et de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Cyclades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 193 mètres
- - Pessac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 260 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 265 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 46 mètres
Ventes au 3 Allée des Cyclades
Une vente a été recensée au 3 Allée des Cyclades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cyclades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cyclades, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cyclades dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cyclades par rapport à la voie
Sur Allée des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Allée des Cyclades se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cyclades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cyclades se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
