Avenue de Genève, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Genève, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 959 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Genève dans son marché local
Prix Avenue de Genève par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Genève se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Genève
Appartements : Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Il a progressé de 34.97 % sur un an et progressé 22.73 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 123 € | 4 565 € | 4 512 € | 3 425 € | 2 933 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Il a progressé de 22.28 % sur un an et progressé 18.22 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 478 € | 4 904 € | 3 363 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Genève
Cadre de vie et proximité Avenue de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 186 mètres
- - Pessac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 341 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 415 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Genève
Adresses Avenue de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Genève, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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