34 Allée des Hérons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Hérons, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 3.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Allée des Hérons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Bos à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Hérons dans son marché local
Prix du 34 Allée des Hérons par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 34 Allée des Hérons se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Hérons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Hérons se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
