2 Allée des Hibiscus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hibiscus, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1 et de 7.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Hibiscus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 155 mètres
- - Pessac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2526 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Allée des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Allée des Hibiscus se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hibiscus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Hibiscus se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Hibiscus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Hibiscus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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