Rue des Orchidées, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orchidées, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orchidées dans son marché local
Prix Rue des Orchidées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orchidées se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orchidées à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue des Orchidées est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Orchidées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 175 mètres
- - Pessac à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 677 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2506 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orchidées
Adresses Rue des Orchidées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orchidées, classées par tranches de numéros.
