Allée des Hibiscus, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hibiscus, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix Allée des Hibiscus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hibiscus se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hibiscus à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée des Hibiscus est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Hibiscus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 152 mètres
- - Pessac à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 515 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 676 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hibiscus
Adresses Allée des Hibiscus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hibiscus, classées par tranches de numéros.
