8 Allée des Hibiscus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 5.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 8 Allée des Hibiscus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 2755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 127 mètres
- - Pessac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 492 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 650 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Allée des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Allée des Hibiscus se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hibiscus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Hibiscus se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
