22 Allée des Lauriers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée des Lauriers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 22 Allée des Lauriers se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Lauriers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Lauriers se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 34.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
