16 Allée des Pensées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Pensées, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Allée des Pensées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 173 mètres
- - Pessac à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 572 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 614 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Ventes au 16 Allée des Pensées
Une vente a été recensée au 16 Allée des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Pensées dans son marché local
Prix du 16 Allée des Pensées par rapport à la voie
Sur Allée des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 16 Allée des Pensées se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Pensées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Pensées se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
