2 Allée des Pensées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pensées, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 et de 6.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Pensées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 2755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 169 mètres
- - Pessac à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 533 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 620 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2478 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pensées par rapport à la voie
Sur Allée des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Allée des Pensées se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pensées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pensées se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Pensées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Pensées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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