Rue des Flamboyants, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Flamboyants, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Flamboyants dans son marché local
Prix Rue des Flamboyants par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Flamboyants se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Flamboyants à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue des Flamboyants est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Flamboyants
Les ventes enregistrées Rue des Flamboyants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Flamboyants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 191 mètres
- - Pessac à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 557 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 657 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2474 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Flamboyants
Adresses Rue des Flamboyants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Flamboyants, classées par tranches de numéros.
