2 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Pyrénées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 271 mètres
- - Pessac à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1386 mètres
- - Collège François Mitterrand à 720 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 Allée des Pyrénées se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pyrénées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pyrénées se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Pyrénées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Pyrénées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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