4 Allée des Roses du Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roses du Haut-Brion, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Allée des Roses du Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 282 mètres
- - Pessac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 801 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 623 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Roses du Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Roses du Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roses du Haut-Brion dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roses du Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Allée des Roses du Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 4 Allée des Roses du Haut-Brion se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roses du Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Roses du Haut-Brion se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
