6 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 2.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 20 logements - 2681 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0511 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 186 mètres
- - Pessac Alouette à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 905 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 577 mètres
Ventes au 6 Allée du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 6 Allée du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 6 Allée du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Allée du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 6 Allée du Professeur Roux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Professeur Roux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Professeur Roux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
