7 quater Allée Fleurie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7 et de n°5.
À propos du 7 quater Allée Fleurie, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Allée Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Allée Fleurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 7 quater Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 7 quater Allée Fleurie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Allée Fleurie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Allée Fleurie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
