Rue du Merle, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Merle, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Prix Rue du Merle dans son marché local
Prix Rue du Merle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Merle se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Merle
Les ventes enregistrées Rue du Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Pessac à 247 mètres
- - Pessac Alouette à 2652 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3515 mètres
- - Collège Alouette à 2139 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5001 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3305 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 862 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Merle
Adresses Rue du Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merle, classées par tranches de numéros.
