1 Allée Gamay, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gamay, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée Gamay, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 124 mètres
- - Pessac à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2311 mètres
- - Collège Noés à 974 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gamay dans son marché local
Prix du 1 Allée Gamay par rapport à la voie
Sur Allée Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 1 Allée Gamay se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gamay par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Gamay se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Gamay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée Gamay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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