11 Allée Gamay, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Gamay, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée Gamay, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 12 logements - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 120 mètres
- - Pessac à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2322 mètres
- - Collège Noés à 979 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 234 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Gamay dans son marché local
Prix du 11 Allée Gamay par rapport à la voie
Sur Allée Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 11 Allée Gamay se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Gamay par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Gamay se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Gamay
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Gamay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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