38 Allée Georges Brassens, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Allée Georges Brassens, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 789 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1432 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 38 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 38 Allée Georges Brassens se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Georges Brassens par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Georges Brassens se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
