8 Allée Georges Brassens, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 574 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Georges Brassens, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Allée Georges Brassens, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarget à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 801 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1405 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 735 mètres

Ventes au 8 Allée Georges Brassens

Les 0 ventes au 8 Allée Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Georges Brassens dans son marché local

Prix du 8 Allée Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 8 Allée Georges Brassens se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Georges Brassens par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Georges Brassens se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,937 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,944 €)

Allée Jacques Brel, 33600 Pessac(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.