7 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Georges Charpak, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 7 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 7 Allée Georges Charpak se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Georges Charpak par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Georges Charpak se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
