9 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 436 mètres
Ventes au 9 Allée Georges Charpak
Une vente a été recensée au 9 Allée Georges Charpak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Georges Charpak, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 9 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 9 Allée Georges Charpak se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Georges Charpak par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Georges Charpak se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
