10 Allée Georges Simenon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Georges Simenon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée Georges Simenon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 270 mètres
- - Pessac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 807 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 703 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2354 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Georges Simenon dans son marché local
Prix du 10 Allée Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Allée Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 10 Allée Georges Simenon se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Georges Simenon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Georges Simenon se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Georges Simenon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée Georges Simenon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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