3 Allée Georges Simenon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges Simenon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°16 et de 4.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Georges Simenon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 293 mètres
- - Pessac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 783 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 727 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges Simenon dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Allée Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Allée Georges Simenon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges Simenon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Georges Simenon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Georges Simenon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Georges Simenon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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