2 Allée Joseph Sarthoulet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 460 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Joseph Sarthoulet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée Joseph Sarthoulet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison 11 rue des Arcades à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 162 mètres
- Pessac Alouette à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1618 mètres
- Collège Alouette à 1110 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1864 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 945 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 636 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Joseph Sarthoulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joseph Sarthoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Joseph Sarthoulet dans son marché local

Prix du 2 Allée Joseph Sarthoulet par rapport à la voie

Sur Allée Joseph Sarthoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Allée Joseph Sarthoulet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Joseph Sarthoulet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Joseph Sarthoulet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Rue Jean Racine, 33600 Pessac(3,632 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Joseph Sarthoulet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Joseph Sarthoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.