5 Allée Laennec, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Laennec, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée Laennec, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 275 mètres
- - Pessac Alouette à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1561 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1033 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1599 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Laennec dans son marché local
Prix du 5 Allée Laennec par rapport à la voie
Sur Allée Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 5 Allée Laennec se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Laennec par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Laennec se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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