9 Allée Léopold Sédar Senghor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée Léopold Sédar Senghor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Léopold Sédar Senghor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Léopold Sédar Senghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Léopold Sédar Senghor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Léopold Sédar Senghor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Léopold Sédar Senghor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Léopold Sédar Senghor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 9 Allée Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Allée Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 Allée Léopold Sédar Senghor se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Léopold Sédar Senghor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Léopold Sédar Senghor se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
