10 Allée Marcel Sembat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Marcel Sembat, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée Marcel Sembat, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 103 mètres
- - Pessac à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2039 mètres
- - Collège Noés à 404 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 814 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 10 Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 10 Allée Marcel Sembat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Marcel Sembat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Marcel Sembat se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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