6 Allée Marcel Sembat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Marcel Sembat, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée Marcel Sembat, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 90 mètres
- - Pessac à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2024 mètres
- - Collège Noés à 389 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 829 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 6 Allée Marcel Sembat se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Marcel Sembat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Marcel Sembat se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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