2 Allée Maryse Bastié, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allée Maryse Bastié, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 97 mètres
- - Pessac Alouette à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maryse Bastié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Allée Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Allée Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Allée Maryse Bastié se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maryse Bastié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Maryse Bastié se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 33.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
