2 Allée Pénélope, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pénélope, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Pénélope, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 169 mètres
- - Pessac Alouette à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2451 mètres
- - Collège Alouette à 720 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2383 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 925 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pénélope
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pénélope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pénélope dans son marché local
Prix du 2 Allée Pénélope par rapport à la voie
Sur Allée Pénélope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Allée Pénélope se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pénélope par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pénélope se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Pénélope
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Pénélope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Pénélope
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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