6 d Allée Pérès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 765 € à 4 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 d Allée Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 b et de 5.75 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 d Allée Pérès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 238 mètres
- Pessac Alouette à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1964 mètres
- Collège Alouette à 295 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2701 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1475 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 353 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 464 mètres

Ventes au 6 d Allée Pérès

Une vente a été recensée au 6 d Allée Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

223 000 €(4 288 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

6 d Allée Pérès, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Allée Pérès(3 415€)

6 c Allée Pérès(3 426€)

6 e Allée Pérès(3 422€)

6 b Allée Pérès(3 423€)

6 a Allée Pérès(3 444€)

14 Avenue de Beutre(3 417€)

12 ter Avenue de Beutre(3 427€)

16 Avenue de Beutre(3 419€)

Prix du 6 d Allée Pérès dans son marché local

Prix du 6 d Allée Pérès par rapport à la voie

Sur Allée Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 6 d Allée Pérès se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 d Allée Pérès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 d Allée Pérès se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Rue Locarno, 33600 Pessac(3,817 €)

Rue Pérès, 33600 Pessac(3,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 d Allée Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 6 d Allée Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.