18 Allée Radio, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Radio, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Allée Radio, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Radio
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Radio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Radio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Radio, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Radio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Radio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Radio dans son marché local
Prix du 18 Allée Radio par rapport à la voie
Sur Allée Radio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 18 Allée Radio se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Radio par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Radio se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
