2 Allée Ronsard, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ronsard, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Ronsard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 53 mètres
- - Pessac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 957 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ronsard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ronsard dans son marché local
Prix du 2 Allée Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 2 Allée Ronsard se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ronsard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ronsard se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 2 Allée Ronsard à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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