Allée Sisley, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 888 €
de 2 495 € à 3 274 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Sisley, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée Sisley

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Prix Allée Sisley dans son marché local

Prix Allée Sisley par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Sisley se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Sisley

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Alouette à 160 mètres
  • - Pessac Alouette à 1316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2407 mètres
  • - Collège Alouette à 163 mètres
  • - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3006 mètres
  • - Lycée général et technologique Pape Clément à 1643 mètres
  • - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 165 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Sisley

Allée Sisley est située dans le quartier 3 m. Elle compte 2440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au Allée Sisley à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 220 € (5 %)

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