8 Allée Sisley, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Sisley, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Allée Sisley, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 10 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 151 mètres
- - Pessac Alouette à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 154 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Sisley, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Sisley dans son marché local
Prix du 8 Allée Sisley par rapport à la voie
Sur Allée Sisley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Allée Sisley se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Sisley par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Sisley se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 28.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
