18 Allée Vivaldi, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Vivaldi, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée Vivaldi, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 123 mètres
- - Pessac à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1656 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1091 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 991 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 18 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 18 Allée Vivaldi se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Vivaldi par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Vivaldi se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée Vivaldi
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée Vivaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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