3 Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 876 €

de 4 473 € à 7 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaubert à 116 mètres
- Pessac à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 992 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 219 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1805 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 538 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alexandre Jaubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alexandre Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Alexandre Jaubert(5 875€)

5 Avenue Alexandre Jaubert(5 887€)

4 Avenue Alexandre Jaubert(5 886€)

2 Avenue Alexandre Jaubert(5 885€)

4 bis Avenue Alexandre Jaubert(5 867€)

11 Rue Goya(5 876€)

10 Rue Goya(5 544€)

33 bis Avenue Jean Jaurès(5 541€)

Prix du 3 Avenue Alexandre Jaubert dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alexandre Jaubert par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Jaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 3 Avenue Alexandre Jaubert se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alexandre Jaubert par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alexandre Jaubert se situe 48.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 72.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,414 €)

Rue Causserouge, 33600 Pessac(5,344 €)

Rue Chateaubriand, 33600 Pessac(4,480 €)

Rue Goya, 33600 Pessac(5,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Alexandre Jaubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alexandre Jaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.