4 Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alexandre Jaubert, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 108 mètres
- - Pessac à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 992 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 205 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 227 mètres
Ventes au 4 Avenue Alexandre Jaubert
Une vente a été recensée au 4 Avenue Alexandre Jaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Alexandre Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Alexandre Jaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alexandre Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alexandre Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alexandre Jaubert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alexandre Jaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Jaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 4 Avenue Alexandre Jaubert se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alexandre Jaubert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Alexandre Jaubert se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 51.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 850 € au 4 Avenue Alexandre Jaubert à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 946 € en assurant vous-même les visites, ou 3 473 € si le professionnel les prend en charge.
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