4 bis Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Alexandre Jaubert, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 108 mètres
- - Pessac à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1009 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 214 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Alexandre Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Alexandre Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Jaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 4 bis Avenue Alexandre Jaubert se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Alexandre Jaubert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Alexandre Jaubert se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 145.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
