24 Avenue Arago, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue Arago, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 147 mètres
- - Pessac à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1229 mètres
- - Collège François Mitterrand à 487 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1381 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Arago, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 24 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 24 Avenue Arago se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Arago se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
