29 Avenue Arago, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue Arago, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 161 mètres
- - Pessac à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1239 mètres
- - Collège François Mitterrand à 494 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1366 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 29 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 29 Avenue Arago se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Arago se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 14.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 29 Avenue Arago à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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