12 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- - Pessac à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 540 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 767 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 527 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 12 Avenue Aristide Briand se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Aristide Briand se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
