26 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°26 bis et de 3.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 311 mètres
- - Pessac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 423 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 418 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2161 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 505 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 426 mètres
Ventes au 26 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 26 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 26 Avenue Aristide Briand se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Aristide Briand se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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