36 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 245 mètres
- - Pessac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 368 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 362 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2164 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 574 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 36 Avenue Aristide Briand se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Aristide Briand se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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