15 Avenue Azam, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Azam, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 812 €/m²0 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Azam, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- - Pessac à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 559 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 548 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1931 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 774 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Azam
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Azam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Azam dans son marché local
Prix du 15 Avenue Azam par rapport à la voie
Sur Avenue Azam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 15 Avenue Azam se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Azam par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Azam se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Azam
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Azam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Azam
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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