19 Avenue Azam, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Azam, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Azam, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 402 mètres
- - Pessac à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 527 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 765 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Azam
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Azam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Azam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Azam, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Azam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Azam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Azam dans son marché local
Prix du 19 Avenue Azam par rapport à la voie
Sur Avenue Azam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 19 Avenue Azam se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Azam par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Azam se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Avenue Azam
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 19 Avenue Azam à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
