17 bis Avenue Béranger, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Béranger, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Avenue Béranger, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 51 mètres
- - Pessac à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 345 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2046 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Béranger dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Béranger par rapport à la voie
Sur Avenue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 17 bis Avenue Béranger se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Béranger par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Béranger se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Avenue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Avenue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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