Avenue Béranger, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Béranger, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Béranger
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Béranger dans son marché local
Prix Avenue Béranger par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Béranger se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Béranger à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Béranger est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Béranger
Les ventes enregistrées Avenue Béranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Béranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 35 mètres
- - Pessac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 706 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 290 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1988 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Béranger
Adresses Avenue Béranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Béranger, classées par tranches de numéros.
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