Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gradignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 611 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix Avenue de Gradignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gradignan se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Gradignan
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Il a progressé de 25.87 % sur un an et progressé 8.40 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 668 € | 4 536 € | 3 763 € | 4 838 € | 5 768 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Gradignan
Cadre de vie et proximité Avenue de Gradignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 240 mètres
- - Pessac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 830 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 493 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gradignan
Adresses Avenue de Gradignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gradignan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Gradignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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